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Sparen Sie sich die Mietkaution bei der Übernahme einer Firma

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Welche Elemente gilt es bei der Geschäftsübernahme zu berücksichtigen? Welche Sonderheiten muss man beachten?

Firmenwert: Definition

Ein Firmenwert ist durch die Gesamtheit der körperlichen und unkörperlichen Elemente, die für das Funktionieren des Geschäftes notwendig sind, definiert. Die körperlichen Elemente sind beispielsweise die Waren oder das Mobiliar, die unkörperlichen Elemente sind die Kundschaft oder der Mietvertrag.

Die Vorteile der Übertragung eines Firmenwertes

Einen neuen Geschäftsführer für eine Firma zu finden ist eine Chance für den Besitzer sowie für die Kunden. Der Besitzer verhindert so die Entleerung des Warenlagers und die Kunden finden weiterhin die gewünschten Produkte.

Es ist ebenfalls wünschenswert, dass ein Geschäft, in welches ein Unternehmer Geld und Zeit investiert hat, fortbesteht. Investitionen in materielle Güter bleiben somit erhalten, wenn Sie an einen neuen Geschäftsführer weitergegeben werden. Diesem steht es aber frei, das im Firmenwert enthaltene Material zu erneuern.

Firmenwert und Mietgarantie

Der Mietvertrag wird dem neuen Geschäftsführer bei der Übergabe des Firmenwertes übergeben, aber nicht das Bankdepot. Der vorherige Geschäftsführer erhält also das Geld zurück, wenn die Mietgarantie über ein Bankkonto abgewickelt wurde. Wenn die Garantie über ein Kautionsunternehmen gestellt wurde, erhält er die Höhe seiner Prämien nach pro rata temporis, unter der Bedingung, dass das Unternehmen diesen Service anbietet.

Im Fall von Schäden, die während der Besetzung des vorherigen Geschäftsführer auftraten, kommt dessen Mietgarantie für die verursachten Kosten auf.

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