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Annulation Ihres Mietvertrages

Wissen Sie, auf was Sie bei der Auflösung Ihres Mietvertrages achten müssen? Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, auch zum Thema Mietkaution und Kündigungsfristen.
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Die Auflösung eines Mietvertrages muss in der Schweiz innerhalb der im Mietvertrag festgelegten Fristen erfolgen. Normalerweise muss der Vermieter 3 Monate im Voraus und per eingeschriebenem Brief informiert werden. Wir wiederholen hier die wichtigsten Punkte bei der Auflösung Ihres Mietverhältnisses.

Auflösung des Vertrags innerhalb der Fristen

Die Vorankündigung muss spätestens ein Tag vor dem Anfang der Kündigungsfrist ankommen. Wenn Sie Ihre Wohnung beispielsweise auf den 30. Juni verlassen wollen, muss die Auflösung Ihres Mietvertrages spätestens am letzten Tag des März den Vermieter erreichen.

Generell beträgt die Kündigungsfrist für den Auszug aus einer Wohnung drei Monate. Beachten Sie auf jeden Fall Ihren Mietvertrag, um rechtzeitig zu kündigen. Wenn nichts angegeben ist, regelt das Kantonsgesetz die Frist zur Vertragsauflösung.

Wenn der Mietvertrag mit einem Ehepartner oder Mitbewohnern geteilt wird, muss der Kündigungsantrag von allen Parteien unterschrieben werden.

Auflösung des Vertrages ausserhalb der Fristen

Es ist möglich, einen Vertrag ausserhalb der Fristen aufzulösen. Dafür muss ein anderer Bewohner als Mieter vorgeschlagen werden. Dieser muss zahlungsfähig und bereit sein, den Mietvertrag zu den gleichen Konditionen wie der ausziehende Mieter zu übernehmen.

Letzte Empfehlungen

Um die Mietgarantie zurückzubekommen und keine zusätzlichen Gebühren bezahlen zu müssen, sollten Sie die Wohnung perfekt geputzt abgeben. Halten Sie auch die schriftliche letzte Bestandesaufnahme bereit. Somit ist es leicht, zu bestimmen, ob Sie Schäden verursacht haben oder nicht.

Sie müssen auch wissen, dass es nicht immer möglich ist, das Geld der Bankgarantie sofort zurückzubekommen. Häufiger muss man sich zwei Monate gedulden. Wenn Sie in eine neue Wohnung einziehen und schnell eine Mietgarantie aufbringen müssen, können Sie ein Kautionsunternehmen damit beauftragen.

Mietgarantie ohne Bankdepot

Es ist möglich, eine Bankgarantie ohne Bankdepot über eine Kautionsfirma zu erhalten. Dies verhindert die Blockade Ihres Geldes auf der Bank und ermöglicht es Ihnen, die Mietgarantie schnell zur Hand zu haben, damit Sie einen Mietvertrag für Ihre neue Wohnung eingehen können.

Bei PrestaFlex-Service sind wir in der Lage, Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot für die Kaution Ihrer Wohnung zu machen! Zögern Sie nicht, unser untenstehendes Formular auszufüllen.

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