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Vermieter und Mieter: Ausbeutung vermeiden

Was müssen Mieter berücksichtigen, wenn Sie einen Wohnraum mieten? Welche Regeln müssen Vermieter beachten? Und wie sieht es mit der Mietgarantie aus?
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Kennen Sie Ihre Rechte und Pflichten als Mieter gegenüber Ihrem Vermieter? Kennen Sie auch die Verpflichtungen Ihres Vermieters Ihnen gegenüber? Die Regeln, die den Mietvertrag betreffen, verhindern Ausbeutung und schützen beide Parteien, die der Mietvertrag beinhaltet.

Die Rechte und Pflichten der Mieter

Die in Artikel 257 des Obligationenrechts (OR) stehenden Bestimmungen geben die Regeln an, die Mieter in Bezug auf ihren Vermieter beachten müssen. Folgende Punkte sind besonders wichtig:

Wir empfehlen Ihnen sehr, das Obligationenrecht beim Eingehen eines Mietvertrages zu konsultieren. So vergessen Sie keinen Punkt und verhindern Streitfälle mit dem Vermieter der Liegenschaft.

Die Verpflichtungen der Vermieter

Die Vermieter haben auch Verpflichtungen gegenüber den Mietern. Diese sind im Artikel 256 des OR erfasst. Der Vermieter muss dem Mieter die Schlüssel für die Immobilie am vorgesehenen Datum übergeben, eine Bestandesaufnahme beim Ein-und Auszug durchzuführen und dem Mieter die Mietgarantie zurückerstatten.

Es ist als Mieter also wichtig, sicherzugehen, dass die Vermieter die durch das OR festgelegten Rechte und Pflichten befolgen.

Mietgarantie: Maximale Limite

Die Mietgarantie entspricht maximal drei Monatsmieten für einen Wohnraum. Bei Geschäftslokalen gibt es keine maximale Summe. Überprüfen Sie auch die Bedingungen für die Rückzahlung der Mietgarantie durch den Vermieter bei Rückgabe der Immobilie.

Brauchen Sie Hilfe bei Ihrer Mietgarantie?

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