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Achat d'un bien hors de Suisse

Le prêt hypothécaire est le moyen le plus répandu pour devenir propriétaire en Suisse ou à l'étranger. Lorsqu'il s'agit d'une acquisition hors de Suisse, par exemple d'une résidence secondaire comme un appartement de vacances ou même d'une résidence principale pour sa retraite, le financement devient alors plus compliqué. Les banques en Suisse n'entrent pas toujours en matière: contacter un spécialiste permet alors de s'éviter bien des soucis!

Les coûts d'une hypothèque à l'étranger

Pour calculer le coût d'un prêt hypothécaire, il faut prendre en compte les intérêts de la dette et l'amortissement d'une partie de l'emprunt. Les taux d'intérêts pour une hypothèque peuvent être fixes, variables ou indexés sur le taux Libor. Il est aussi recommandé d'inclure dans le calcul du coût d'un prêt hypothécaire pour un bien à l'étranger, les frais et charges nécessaires à l'entretien du bien immobilier.

Précisons aussi qu'un achat engendre des frais initiaux qui ne sont pas compris dans le calcul du financement: les frais de notaire, l'inscription au registre foncier et les droits de mutation. Ces frais représentent 3% à 5% de la valeur d'achat du bien.

Nos services!

Afin de trouver la meilleure solution adaptée à vos besoins, nous vous proposons les services d'un spécialiste en financement hypothécaire. Profitez d'un conseil sur mesure et d'une prise en charge de votre dossier de A à Z. Choix de la banque, négociation du taux, modèle hypothécaire, ... nous nous chargeons de vous conseiller!

Contact gratuit et sans engagement

Un bien immobilier vous intéresse et vous souhaitez obtenir une hypothèque pour un bien à l'étranger? Complétez notre formulaire afin de pouvoir recevoir un devis gratuit et sans engagement par un professionnel du milieu.

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