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Bail commercial

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Le bail commercial est un contrat de location pour des locaux commerciaux. Dans ce cas, le bail inclut aussi la location des surfaces annexes nécessaires au locataire comme les places de parcs, les surfaces de dépôts ou d'exposition. Quelles sont les conditions d'établissement d'un bail commercial et comment obtenir facilement un bail commercial?

Bail commercial: modalités

Le bail commercial est un contrat spécial établi pour les locaux commerciaux, c'est-à-dire des objets destinés à l'exploitation d'une entreprise. Les locaux commerciaux abritent alors généralement des bureaux, des magasins, des restaurants, des dépôts, des artisans, des cabinets médicaux... Attention, si un appartement est loué à des fins professionnelles, et que le propriétaire n'en est pas informé, il ne s'agit pas d'un bail commercial.

Comme dans le cas d'un logement, le propriétaire exige le paiement d'une garantie de loyer. Celle-ci correspond généralement à une somme variant entre trois et six mois de loyer. Le cautionnement représente alors souvent une lourde charge d'investissement de départ pour une jeune entreprise! Pour éviter de bloquer des liquidités et permettre les investissements nécessaires au développement de l'entreprise, il est intéressant de recourir à une société proposant ses services pour les garanties de loyer.

Obtenir une garantie de loyer sans bloquer de liquidités

Afin de conclure le contrat de bail commercial, il est indispensable de déposer une garantie de loyer. Pour cela, il est possible de recourir à un dépôt bancaire. Cette solution a le gros désavantage de bloquer une importante somme d'argent durant toute la durée du contrat de bail commercial.

Il est aussi possible de faire appel à une société proposant des solutions de garantie de loyer! Celle-ci vous permet de payer une prime annuelle correspondant au 4% de votre garantie de loyer totale. Cela permet alors à l'entreprise de garder de l'argent pour les investissements plutôt que de l'avoir bloqué longuement sur un compte bancaire.

Votre demande de garantie

Souhaitez-vous effectuer une demande de garantie pour conclure votre bail commercial? Remplissez simplement notre formulaire en ligne et l'un de nos conseillers vous contactera avec plaisir! Il pourra, en cas d'intérêt, vous proposer une offre gratuite et sans engagement.

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